Tilstandsanalyse er en del av LAFT Proff. Du kan bestille LAFT Proff ved å gå inn i dokumentarkivet → LAFT Proff → Lisens
Tilstandsanalyse gir deg muligheten til å ta ut rapporter på spørsmål med Tilstandsgrad som svaralternativ. Du kan bruke både internkontroll-spørsmål, men også egendefinerte spørsmål med svaralternativet TG. I sjekklistemalene vil du få muligheten til å sette bygningsdel som tilknytter spørsmålet:
Egendefinert spørsmål:
Internkontroll-spørsmål:
For å ta ut en rapport, må du inn i Innsikt → Rapporter → Tilstandsanalyse.
- Her vil du kunne opprette rapporter med start- og sluttdato. Dere kan bruke de ferdige filtrene som er satt, men dere kan også lagre filtrene dere oppretter slik at de kan gjenbrukes.
- Datakilde - Her velger du hvilke typer spørsmål som skal med i rapporten. Du kan velge mellom Internkontrollspørsmål, egendefinerte spørsmål eller begge.
- Lokasjon - Her velger du hvilken objekttype spørsmålene er registrert på.
- Tilstand - Her kan du velge om du skal velge å bare ta ut rapport med eksempelvis TG3, eller alle.
- Bygningsdeler - Her kan du sette hvilken bygningsdel du ønsker å ta rapport på. Standard er alle.
- Avanserte alternativer - Her kan du legge til fra enkelte utførere, og ekstra valg for kostnad.
Du kan gjøre en kostnadsprognose konfigurasjon utenom det vi har satt som en standard. Dette gjøres under “opprett rapport”-knappen på høyre side.
Parametere
Her kan du sette opp parametere som blir grunnlaget for kostnadsprognosen. Du kan sette årlig vedlikeholdsgrad, dvs. hvor stor prosentvis andel av registrert kostnad som bør budsjetteres til vedlikehold for et gitt år. Utbedringskostnad brukes for å gi et estimat på hvor mye det koster å utbedre avvik pr. kvadratmeter. Antall år for prognose bestemmer hvor mange år frem i tid vi skal inkludere i prognosen.
Fordeling
Fordelingen er relativ til årrekken som er valgt i forrige fane. Her kan du fordele kostnader pr. tilstandsgrad over valgt årrekke.
Avansert
Avansert fanen inneholder modifikatorer som enten justerer opp eller ned kostnadene i prognosen.
Felles for alle fanene i kostnadsprognosen er at vi har lagt til grunn en foreslått standard, men at konfigurasjonen må tilpasses basert på kommunens portefølje og erfaringsmessige tall, for at prognosen skal gi verdi.
Du kan se webinaret om tilstandsanalyse HER