Siden har tre faner:

1. Sammendrag – nøkkeltall, tilstand for porteføljen og behov per sted.
2. Teknisk tilstand – hvordan tilstanden fordeler seg på byggeår, bygningsdeler og steder.
3. Oppgraderingsbehov – hvor behovet ligger, og hvilke bygg som bør prioriteres.

Begreper

Siden bruker tilstandsgradene fra NS 3424 og bygningsdelene fra NS 3451.

Fargene går igjen på hele siden: mørkegrønn = TG 0, lysegrønn = TG 1, gul = TG 2, rød = TG 3 og grå = ikke vurdert.

Verktøylinjen øverst

Tips: Bruk Lagre som min kopi når du ofte ser på det samme utvalget, for eksempel bare skoler eller bare én eiendom.

Filtrere utvalget

Filtrene gjelder for alle tre fanene, så du kan bytte fane uten å miste utvalget. Linjen under filtrene viser alltid hvor mye som er med, f.eks. 14 bygg · 104 vurderinger.

Filterlinjen

• Filtre – velg sjekklister (venstre kolonne) og filtrer på Bygningstype, Eiendom, Kilde, Organisasjon, Rolle eller Sjekklistemal (høyre kolonne). Bruk søkefeltet øverst i menyen for å finne riktig sjekkliste.
• Byggeår – skriv inn fra- og til-år for å se bygg fra en bestemt periode.
• Søkefeltet – skriv navnet på et bygg, en bygningsdel, en bygningstype eller et sted, og velg treffet for å legge det til som filter.

Klikk i diagrammer og tabeller

Du kan også filtrere ved å klikke rett i innholdet:

1. Klikk på en søyle, en rad eller en prikk, f.eks. raden Skole i tabellen Per bygningstype.
2. Hele siden oppdateres til bare det utvalget, og filteret vises som en rød brikke under filterlinjen (f.eks. «Bygningstype: Skole ×»).
3. Hold inne ⌘ (Mac) eller Ctrl (Windows) mens du klikker for å velge flere.
4. Fjern ett filter med × på brikken, eller alle med Nullstill.

Klikker du på navnet til et bygg, åpnes byggpanelet i stedet (se eget avsnitt).

Fanen Sammendrag

Sammendrag gir deg det store bildet på ett skjermbilde: hvor godt porteføljen står, hvor den er dårligst og hvor mye det koster å rette opp.

Nøkkeltall øverst: Bygg, Areal (BTA), VTTG, TG 3-vurderinger og Samlet behov (kr).

Tilstand – hvor porteføljen står

• Porteføljens tilstand – VTTG for utvalget, avviket fra målet 1,0 og en skala fra TG 0 til TG 3 med målet markert. Under tallet står hvor stor andel av arealet som ligger i bygg med TG 2 eller dårligere, og hvilken bygningsdel som har størst behov.
• Vurderinger etter tilstandsgrad – antall og andel vurderinger i hver TG, inkludert Ikke vurdert. Klikk på en TG for å filtrere.
• Bygg i kartet – hvert bygg er en sirkel. Størrelsen viser arealet og fargen viser VTTG. Zoom med ⌘/Ctrl + rullehjul.
• Areal etter bygningstype – hvordan arealet fordeler seg på skoler, barnehager, kulturbygg osv.
• Per bygningstype – tabell med areal, antall bygg, VTTG, TG 3-vurderinger og behov i kr/m² for 0–5 og 5–10 år. Klikk på en rad for å filtrere.

Behov – når det forfaller

• Oppgraderingsbehov per sted – samlet behov per sted, delt opp i 0–5 år, 5–10 år, over 10 år og uten tidshorisont.

Fanen Teknisk tilstand

Teknisk tilstand viser hvor i porteføljen tilstanden er svak – etter alder, bygningsdel og sted.

Nøkkeltall øverst: VTTG, TG 3-vurderinger, antall vurderinger og Areal (BTA).

Fordeling

• Areal etter byggets VTTG – hver søyle samler byggene i et VTTG-intervall på 0,25. Høyden er samlet areal. Jo mer areal til høyre, jo dårligere står porteføljen.
• Vurderinger etter byggeperiode og tilstandsgrad – antall vurderinger per byggeperiode (f.eks. før 1950, 1990, 2000, 2020), fordelt på TG. Bygg uten registrert byggeår havner under Ukjent.
• VTTG etter byggeperiode – viser om eldre bygg er i dårligere stand enn nyere.

Bygningsdeler

• VTTG per bygningsdel og bygningstype – en tabell der radene er bygningsdeler etter NS 3451 (f.eks. 21 Grunn og fundamenter, 22 Bæresystemer, 26 Yttertak) og kolonnene er bygningstyper. Fargen på cellen viser tilstanden. Kolonnen Alle viser snittet for bygningsdelen.
• Klikk på en celle for å filtrere på både bygningsdel og bygningstype samtidig, f.eks. bæresystemer i skoler.

Per sted

• Tabell med areal, antall bygg, VTTG og TG 3-vurderinger per sted, med en sumlinje for hele utvalget. Klikk på en rad for å filtrere.

Fanen Oppgraderingsbehov

Oppgraderingsbehov svarer på to spørsmål: hvor ligger kostnadene, og hvilke bygg bør tas først?

Nøkkeltall øverst: Samlet behov, Behov 0–5 år, Behov 5–10 år og 0–5 år (kr/m²).

Hvor behovet ligger

• Behov fra hoveddel til bygg – starter med hoveddelene i NS 3451 (f.eks. 2 Bygning). Klikk på en linje med pil (›) for å gå et nivå ned, fra hoveddel til bygningsdel og videre. Bruk lenken øverst (f.eks. «Alle hoveddeler») for å gå tilbake.
• Behov per bygningstype – samlet behov per bygningstype, delt opp etter tidshorisont.

Byggene først i køen

• Byggene med størst behov – alle bygg i utvalget sortert etter samlet behov, med areal, VTTG, TG 3-vurderinger, behov 0–5 år og behov 5–10 år. Nederst står summen for hele utvalget.
• Klikk på et bygg for å åpne byggpanelet.

Byggpanelet

Klikk på navnet til et bygg hvor som helst på siden, så åpnes et panel til høyre med detaljer om bygget.

Panelet viser:

• bygningstype, sted, byggeår og areal
• VTTG, antall TG 3-vurderinger, behov 0–5 år og samlet behov
• Vurderinger per bygningsdel – hver bygningsdel med TG og kostnad, sortert med de dyreste først

Fra panelet kan du:

• Filtrere siden på bygget – hele siden viser bare dette bygget.
• Lag rapport for bygget – åpner rapportverktøyet med bygget forhåndsvalgt.
• Åpne bygget i LAFT – går til bygget i eiendomsstrukturen.

Lukk panelet med × øverst til høyre.

Tips og vanlige spørsmål

• Mange vurderinger står som «Ikke vurdert». 
  • Det betyr at bygningsdeler er registrert uten TG. Jo høyere andel, jo mindre pålitelig blir VTTG – sjekk denne andelen før du bruker tallene i en sak.
• Bygg mangler i «Areal» eller vises med 0 m². 
  • Arealet hentes fra BTA på bygget i Grunndata. Legg inn BTA for at bygget skal telle med i arealtall og kr/m².
• Samme sted vises to ganger (f.eks. «Oslo» og «OSLO»). 
  • Stedet hentes fra adressen på bygget. Rett skrivemåten i adressen, så slås stedene sammen.
• Mange bygg havner under «Ukjent» byggeperiode. 
  • Bygget mangler byggeår. Legg det inn på bygget for å få riktig fordeling.
• Hvorfor stemmer ikke tallene med rapporten? 
  • Sjekk at filtrene er like. Rapportverktøyet har egne valg for periode, datakilde og «Kun siste innlevering per sjekkliste».
• Til politikere og ledelse: 
  • Velg utvalget, og bruk Last ned PDF for et raskt bilde, eller Lag rapport for en fullstendig tilstandsanalyse med kostnader.