Du hittar hyrekalkylatorn i menyn till vänster under fliken Hyra.

1. Lägg grunden

Innan du kan använda kalkylatorn måste du ställa in underlaget för alla hyresobjekt. Du gör detta under konfigurationen. Dessa tre priser kommer att läggas ihop för att bilda det totala underlaget för varje hyresobjekt:

• Basbelopp: Det belopp du anger här kommer att vara utgångspunkten för alla hyresfastigheter.
• Pris per m²: Summan multipliceras med den area som är registrerad på hyresfastigheten.
• Pris per rum: Summan multipliceras med antalet rum som är registrerade på hyresfastigheten.

När grunden är lagd kan du gå vidare till att ange faktorer.

2. Ställ in faktorer

Du kan skapa så många faktorer du vill. Varje faktor multipliceras med basbeloppet, priset per m² eller priset per rum, så att det totala priset justeras uppåt eller nedåt.

Exempel:
Faktorisera " Standard" med nivåerna:

• Låg: 0,8
• Medel: 1.0
• Hög: 1,3

Detta ger dig flexibiliteten att justera priserna enligt önskade kriterier.

3. Översiktssida

På förstasidan hittar du en översikt över alla hyresobjekt.
Tryck på namnet på ett hyresobjekt för att redigera det. Här ser du siffrorna från layouten och kan registrera de faktorer du har skapat.
När du trycker på Uppdatera multipliceras faktorn med totalpriset och du ser hur den beräknade hyran förändras.

Under uppdatering ser du att du har snabblänkar för att gå direkt till hyresfastigheten, eller historiken över regler för hyresfastigheten du ändrar.

4. Uppdatera pris

När du är klar med justeringarna:

• Markera de hyresfastigheter du vill uppdatera.
• Tryck på Uppdatera hyra för valda hyresfastigheter i det övre högra hörnet.

Den beräknade hyran sparas sedan som det nya hyrespriset för objektet. Eventuella pågående hyresavtal påverkas inte – det nya priset gäller endast för nästa hyresavtal som skapas på objektet.

5. Tillämpning av nytt pris på befintligt hyresavtal

Det uppdaterade priset kommer att finnas tillgängligt på sidan Hyresprisjustering .
Du kan hämta priset för en befintlig hyresrätt genom att klicka på Hämta hyrespris från hyresfastighet för vald hyresrätt på sidan Prisjustering för hyresrätt .

Detta gör det enkelt att:

• Skapa brevmallar
• Justera hyrespriset ytterligare baserat på det nya beloppet

📹 Se videon!