Om du ska göra detta är det viktigt att du använder den regleringslösning som följer på hyresavtalets startdatum .

Tillsynsplaner är användbara att använda av flera skäl:

• Om du har kontrakt som inte nödvändigtvis ska regleras efter ett år, utan har ett separat avtal som ska regleras, till exempel vart 5:e år.
• Du kan sätta en separat regleringsnivå. Om du till exempel reglerar baserat på KPI kan du för en enskild hyresperiod ange att den endast ska regleras med x % av KPI nästa gång den regleras.
• Du kan också välja att helt utesluta reglering på ett hyresavtal, om du har hyresavtal som aldrig kommer att regleras. Du kommer fortfarande att kunna fakturera dessa hyresavtal. Annars kan du välja att även utesluta fakturering.

Så här lägger du till en detaljplan till ett hyresavtal:

Om du inte fyller i fälten för detaljplanen kommer hyresavtalet att följa "standardmetoden". LAFT kommer då att föreslå indexering efter 12 månader och gruppjustering 36 månader efter hyresavtalets startdatum.

Om hyresavtalet inte ska regleras, avmarkera rutan för detta. Fälten där du kan ange en plan för reglering kommer då att inaktiveras, och hyresavtalet kommer inte att visas på sidan för hyresreglering.

Lämna kryssrutan markerad om hyresavtalet ska regleras. Du kan sedan ange en regleringsfrekvens.
I exemplet nedan kommer hyresavtalet att justeras vartannat år (istället för årligen, vilket är standarden för indexering).

Du kan också välja om nästa datum för justering ska följa hyresstartdatumet (1 år efter inflyttningsdatumet är standard), eller ange ett anpassat datum. I exemplet ovan kommer hyresavtalet att justeras första gången den 01.06.2026 (2 år efter startdatumet), och sedan justeras vartannat år därefter. Efter att det anpassade datumet har passerat börjar justeringsfrekvensen (om du har ställt in en sådan) gälla. Om du inte har fyllt i en justeringsfrekvens kommer hyresavtalet att indexjusteras årligen.

Du kan också ange en separat justeringsprocent för detta hyresavtal. I exemplet ovan justeras den endast med 80 % av den ränta du justerar med.
Exempel: Ett hyresavtal med en regleringsprocent satt till 80 % och KPI på 5 % kommer att få priset justerat upp med 80 % av 5 %, dvs. 4 %.

På sidan där hyran regleras kommer detta att presenteras enligt följande: